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Rif trc116

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Descrizione

Buonconvento : In un contesto unico, in posizione dominante con una straordinaria vista a 360 gradi sulle colline circostanti della Val d'Arbia fino a Montalcino, sorge questo splendido casale in mattoni finemente ed accuratamente ristrutturato di 450 mq circa su 2 livelli collegati da scala interna, ma anche da scala esterna, così suddivisi: al piano terra : ampia zona living con, sala da pranzo, soggiorno con camino e uscita al giardino; cucina con uscita ad un ampio porticato coperto con ampi archi con grande forno in posizione panoramica e con favolosi tramonti per piacevoli cene all’aperto
3 stanze tutte con bagno en suite, altra camera singola con WC en suite con anche ingresso dal giardino esterno ora utilizzata come palestra. Al primo piano zona living con salottino con pranzo e zona cottura 4 camere tutte con bagno en suite, ripostiglio.
A pochi passi dal casale c’è una piacevole terrazza panoramica che è la copertura del locale tecnico/lavanderia
Nel giardino c’è la grande piscina che misura 14X6 metri con solarium anch'essi panoramicissimi.
I materiali e la tecnologia utilizzati nella ristrutturazione sono di ottimo livello, e finalizzati a mantenere le caratteristiche tipiche dei casali toscani. Il riscaldamento è a metano che consente un grande risparmio delle spese di gestione rispetto al gas GPL, tutte le stanze sono climatizzate
Il terreno di pertinenza è di circa 8 ettari
Si accede al casale da un vialetto privato con cipressi e cancello.
La proprietà si raggiunge in modo molto comodo, con pochissima strada bianca
La proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi vuole continuare con successo l’attività di affitti turistici di alto livello
In breve:
-fantastica posizione panoramica
-ottima ristrutturazione che rispecchia le caratteristiche dei bei casali Toscani
- casale su due livelli collegati con scala interna ed esterna
soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina , altra zona living al piano superiore con zona cottura
7 camere tutte con bagno en suite, altra cameretta/palestra con WC, ripostiglio, ampio porticato coperto con grandi archi molto panoramico con grande forno, terrazza panoramica, locale tecnico/lavanderia, piscina panoramica 14X6 metri, terreno 8 ettari circa
-riscaldamento a metano che riduce di molto le spese di gestione
-tutte le camera sono con condizionatore d’aria
-ottima viabilità : la proprietà si raggiunge con strada asfaltata ed un brevissimo tratto con strada bianca
-cancello d’ ingresso e tipico vialetto con cipressi
-la proprietà è ideale per famiglie numerose o per chi vuole continuare l’attività di affitti turistici
di alto livello
-le planimetrie del casale sono disponibili su richiesta


Collegamenti: siamo a soli 6 km. ca. da Buonconvento con tutti i servizi principali compreso stazione ferroviaria e fermata degli autobus, a pochi chilometri dai famosi campi da golf di Castiglione del Bosco e da Montalcino per la sua posizione tutti i più famosi borghi della Val d'Orcia ., (San Quirico d'Orcia, Castiglione d'Orcia, Pienza) sono raggiungibili nel raggio massimo di 30 km circa. I borghi delle Crete Senesi ( San Giovanni d'Asso, Asciano, Trequanda) sono raggiungibili nel raggio massimo di 28 km circa. Siena a 27 km circa, Montepulciano a 45 km circa.
Terme: Bagno Vignoni e Rapolano a 28 km circa, Petriolo a 35 km ca., Bagni San Filippo a 44 km ca., Chianciano Terme a 49 km ca.

Aereoporti: Firenze a 107 km circa, Perugia 110 km ca., Pisa 172 km ca., Fiumicino 260 km circa.

Dettagli

Rif: trc116
Prezzo: € 1.700.000
Provincia: Siena
Comune: Buonconvento
Indirizzo:
Superficie: 450 mq
Vani: 16
Camere: 8
Bagni: 8
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: terra / 2
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Condizionamento: si
Parcheggio: si
Giardino: esclusivo mq 80.000
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Arredato: si
Piscina: si
Camino: si
Terrazza: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero