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Rif trc473

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Descrizione

Montepulciano, a pochi passi dalle mura ed al centro storico, in posizione assolutamente panoramica sulle colline in direzione Montefollonico senza nulla che disturba la vista, proponiamo appartamento in villetta a schiera di solo quattro unità di recente costruzione su tre livelli, tutti collegati internamente. Al piano seminterrato grande doppio box di 58 mq. ca. con locale tecnico con scala interna per il livello superiore. Qui troviamo un ampio ingresso con bagno di servizio, ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista con grande dispensa. Quattro ampie vetrate di cui tre porte/finestre si aprono su un porticato e sul giardino esterno. Al livello superiore la zona notte che è composta da camera con locale cabina armadio/guardaroba e bagno en suite e porticato, altre due camere con altro bagno, disimpegno. L’ appartamento ha una superficie lorda di 185 mq. ca. è molto luminoso con un incantevole panorama sul giardino e la vallata circostante. La massima attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali interni ed agli impianti tecnologici. Il riscaldamento a pavimento è autonomo a metano, tutte le aperture hanno le zanzariere. Il giardino esterno è curatissimo con ampie zone per cene e relax ha una superficie di 200 mq. ca. con svariate piante e cespugli fioriti. E’ dotato di un impianto d’irrigazione automatico che sfrutta l’acqua di raccolta piovana in una grande cisterna. Tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. La posizione è molto tranquilla.

-posizione panoramica e molto tranquilla
-appartamento curato nei dettagli
-appartamento molto luminoso
-riscaldamento autonomo a pavimento e a metano
-garage doppio con due ingressi separati
-giardino molto curato con begli spazi esterni per cene all’aperto e zona relax
-giardino con irrigazione automatica che utilizza l’acqua piovana di una cisterna sotterranea privata
-il centro storico ed i servizi sono a pochi passi
Collegamenti : val d’Orcia Pienza 14 km., terme di Chianciano 11 km., autostrada A1 15 km.,
aeroporti : Perugia 73 km., Firenze 121 km., Pisa 189 km., Roma Fiumicino 207 km.
Rif: trc473
Prezzo: € 420.000
Provincia: SIENA
Comune: MONTEPULCIANO
Superficie: 243 Mq
Vani: 8
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: Terra / 1
Livelli: 3
Riscaldamento: A pavimento
Condizioni: Ottime condizioni
Giardino: Esclusivo  (mq 200)
Arredato: Si
Garage: doppio  (Mq 58)
Balcone: Si
Terrazza: Si
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero