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Rif trc470

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Descrizione

Pienza (SI) - Nel cuore della Toscana, al centro della Valdorcia, patrimonio UNESCO in un contesto naturale ancora incontaminato, antico casale in pietra, di circa mq. 300 lordi, perfettamente ristrutturato, oltre che ad un garage di 60 mq, il tutto circondato da un ettaro di terreno completamente recintato.
La vista spazia da Pienza, alle colline della Valdorcia fino alle pendici del Monte Amiata con una vista suggestiva di Campiglia d'Orcia
Il casale di mq. 300 è su due livelli, al piano terreno c'è una cucina con barbecue, zona pranzo, doppio soggiorno con focolare, bagno, centrale termica, grande spazio ad uso magazzino/ripostiglio, antico forno a legna funzionante; al piano superiore, da dove si può accedere sia da scala interna che dalla loggia esterna, troviamo tre camere, due bagni, ed una zona soggiorno con caminetto che può essere la quarta camera.
Il casale, ristrutturato qualche anno fa, ha mantenuto intatte le caratteristiche tipiche delle antiche case coloniche toscane: esternamente in pietra a faccia vista, interni con travi e pianelle, pavimenti sono in cotto dell'epoca.
La proprietà è immersa nella tipica e incontaminata campagna toscana, circondato da colline e uliveti ed a poca distanza da Bagno Vignoni, Pienza, Monte Amiata, Montalcino, Bagni San Filippo.
Nel terreno, tutto recintato, ci sono circa 50 piante di olivo, vari alberi da frutto (ciliegie, noci, fichi, albicocche, etc) ed è possibile anche costruire una piscina.
Servizi: acquedotto, pozzo privato, riscaldamento con GPL, doppio cancello automatico d'ingresso.
Utilizzo: La posizione riservata e allo stesso tempo non isolata, la vicinanza alle maggiori vie di comunicazione, fanno di questa proprietà una soluzione perfetta per chi desidera investire in un immobile di qualità da poter utilizzare per vacanza o anche da destinare a reddito attraverso la gestione di affitti settimanali.
Distanze: Pienza circa 15 minuti, Montalcino 30 minuti, Bagno Vignoni 10 minuti, San Quirico d'Orcia 15 minuti, Monte Amiata 30 minuti.
Classe Energetica: E EPI: 103,15 kwh/m2 anno
Rif: trc470
Prezzo: € 1.080.000
Provincia: SIENA
Comune: PIENZA
Indirizzo:
Superficie: 360 Mq
Vani: 2
Camere: 4
Bagni: 3
Classe energetica: E (DL 90/2013)
Piano: Terra / 1
Livelli: 2
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottime condizioni
Giardino: Esclusivo
Cucina: Abitabile
Garage: singolo  (Mq 60)
Cantina: Si
Camino: Si
Ingresso: Indipendente