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Rif trc468

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Descrizione

Chianti, nelle vicinanze del caratteristico borgo di San Gusmè, in un prestigioso parco di svariati ettari caratterizzato da dolci colline con vigneti ed oliveti a perdita d’occhio e all’interno del parco comodi sentieri per rilassanti passeggiate immersi nella natura circostante lontano da pericoli e traffico proponiamo porzione di casale, su due livelli di 92 mq. circa , con ampio giardino esclusivo ed oliveto di circa 3.000 mq. con 130 piante con grande piscina condominiale. La porzione ha il suo ingresso privato al giardino con lo spazio per posteggiare due auto. E’ ristrutturata e ben conservata ed è composta da al piano terra : ingresso dal giardino privato in una ampia cucina pranzo con grande camino, piccolo soggiorno con camino, piccolo bagno di servizio. Al piano superiore ampia camera matrimoniale, altra camera a due letti, bagno padronale.
Gli interni sono stati realizzati con materiali di prima scelta, nel totale rispetto della tradizione toscana, con pavimenti in cotto fatto a mano, soffitti con travi in legno a vista e cotto. Gli esterni sono ben organizzati ed il giardino privato ha dei begli angoletti con tavolo all’ ombra e zona barbecue La cosa molto particolare e bella di questa proprietà è che il giardino prosegue in un oliveto di circa 3.000 mq. con 130 piante di olivo L’ ampia piscina condominiale con gli ampi spazi per il relax è posizionata con molta privacy rispetto al casale, ma si raggiunge con pochi passi con ingresso privato diretto dalla proprietà.
E’ la soluzione ideale per vivere appieno le vacanze senza pensieri , può essere anche messa a reddito per affitti stagionali nei periodi non utilizzati.

.location fantastica in magnifico parco immerso nel tipico paesaggio toscano
.porzione su due livelli con molta privacy
.interni in tipico stile toscano
.bel giardino esclusivo
. oliveta privata di circa 3.000 mq. con 130 olivi
.ampia piscina con molta privacy rispetto alla porzione
.2 posti auto scoperti privati

Collegamenti : san Gusmè 5 km. raggiungibile anche a piedi con camminamenti interni alla proprietà, Castelnuovo Berardenga 7 km., Gaiole in Chianti 19 km., Radda in Chianti 25 km., Siena 30 km., raccordo autostradale Siena- autostrada A1 10 km., terme di Rapolano 19 km., Firenze 78 km.
aeroporti : Firenze 90 km., Pisa 145 km., Perugia 107 km., Fiumicino 254 km.
Rif: trc468
Prezzo: € 380.000
Provincia: SIENA
Comune: CASTELNUOVO BERARDENGA
Zona: SAN GUSME
Indirizzo:
Superficie: 92 Mq
Vani: 5
Camere: 2
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: Terra / 1
Livelli: 2
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Buone
Parcheggio: Si
Giardino: Esclusivo
Cucina: Abitabile
Piscina: Si  (Mq 85)
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero