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Rif trc449

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Descrizione

Chianti Classico, porzione di colonica terra-tetto di 180 mq , libera su 2 lati, fa parte di un complesso colonico di 3 unità abitative completamente indipendenti ed in assoluta privacy e di un annesso separato. Sorge all’interno del parco naturale di Cintoia nel Comune di Greve in Chianti. La parte centrale,era una torre di avvistamento romanica, risale all’anno 997.
Bella posizione panoramica, soleggiata e silenziosa, in una zona nella quale non si possono edificare ulteriori costruzioni, 900 mq di giardino privato circa, molto curato,con pergolato con cucina esterna in muratura e barbecue, due patio, casetta in legno per attrezzi da giardino, accesso diretto alla piscina condominiale, impianto d’irrigazione automatizzato, posti auto nel giardino privato e posteggio condominiale
La casa è stata ristrutturata con particolare attenzione e passione, nel pieno rispetto delle caratteristiche architettoniche e costruttive originarie, utilizzando i tipici materiali della tradizione toscana. Le rifiniture sono di pregio: travi antiche a vista, cotto imprunetino, ringhiere di ferro battuto forgiato a mano. Moderno impianto di antifurto e video-sorveglianza, collegamento wi-fi.L' ingresso alla porzione è con un cancello privato carrabile con due posti auto privati nel giardino, oltre a quelli condominiali nel grande parcheggio
Ingresso privato dal giardino di proprietà alla piscina panoramica 6X12 mt.

Pianoterra: 3 ingressi con cancello in ferro battuto, ampio e luminoso soggiorno con caminetto, sala da pranzo con camino, cucina in muratura abitabile, 1 bagno/WC, dispensa/lavanderia.
Primo piano: 1 ampia camera matrimoniale padronale con grande armadio a muro dotato di soppalco e bagno privato con vasca idromassaggio, 2 camere matrimoniali, 1 bagno con doccia, corridoio e ripostiglio.
Riscaldamento a pavimento con caldaia indipendente a GPL, propria fonte di acqua sorgiva potabile.
E' una piccola oasi immersa nel verde della campagna toscana, dove si può godere di una vista bellissima e di tramonti spettacolari. Un posto ideale per chi desidera vivere la campagna senza tuttavia abitare da solo e isolato.
Firenze dista soli 25 minuti di macchina. Golf dell’Ugolino a 11 km.ca. Centro abitativo con tutti i servizi supermercato, banca ecc. a 7 km.ca.
in breve: ampio soggiorno con camino,sala da pranzo con camino,cucina abitabile,tre camere da letto,tre bagni,ripostiglio
.posizione panoramica
.condizioni eccellenti
.ottima scelta dei materiali utilizzati
.giardino privato curatissimo di 900 mq. circa
.piscina 6X12 mt.
quando non usato, l'appartamento è ideale per affitti turistici di alto livello
la proprietà si raggiunge con una strada privata sterrata di soli 300 metri ca., in perfette condizioni

Collegamenti: tutti i servizi principali a 7 km ca Strada in Chianti. (Greve in Chianti 14 km ca., Radda, Gaiole, Castellina in Chianti) sono raggiungibili nel raggio massimo di 33 km circa. Le cittadine della Val d’Elsa: Poggibonsi 37 km ca., Certaldo 40 km ca., Colle Val d’Elsa 44 km ca., San Gimignano a 48 km circa. San Casciano Val di Pesa a 21 km circa, San Giovanni Val d’Arno e Firenze a 24 km circa.
Superstrada Siena-Firenze a 16 km circa, Casello autostradale A1 a 20 km ca.,
Aeroporti: Firenze a 40 km circa, Pisa 96 km ca., Bologna 130 km ca., Perugia 153,Fiumicino 300 km.ca

Dettagli

Rif: trc449
Prezzo: € 630.000
Provincia: Firenze
Comune: Greve in Chianti
Zona: Cintoia
Indirizzo:
Superficie: 180 mq
Vani: 6
Camere: 3
Bagni: 3
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: terra / 1
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Parcheggio: si
Giardino: esclusivo mq 900
Cucina: abitabile
Soggiorno: Doppio
Piscina: si
Terrazza: si
Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero