Appartamento in vendita a Castiglione D'Orcia

€ 330.000

Rif: trc479 | 170 Mq | 6 Vani | 3 Camere | 2 Bagni | Giardino 500 Mq

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Foto - Rif. trc479
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Descrizione

CASTIGLIONE D'ORCIA (siena) –siamo in Val d’ Orcia patrimonio dell’ UNESCO, a circa 3,5 km da Castiglione d'Orcia, porzione di casale in pietra di circa mq. 170 lordi suddivisi su due livelli, con doppio accesso, sia dal piano terreno che dal piano primo, così disposta: al Piano Terreno: ingresso, cucina, soggiorno, camera, bagno (presente piatto doccia/sauna in travertino); al piano primo ci sono due camere, ampia sala da bagno (pavimentazione in tek e vasca idromassaggio al centro stanza, sanitari e rubinetteria di pregio). Il carattere dell'edificio è stato sostanzialmente mantenuto con i lavori di ristrutturazione (iniziati nel 2004 e terminati nel 2008), come la pietra per la struttura, il legno di castagno per le travi e i travicelli, e i tipici coppi di terracotta, anch'essi di recupero, utilizzati per la copertura e per i solai, sia anche nell'assetto interno degli ambienti. Carattere che è stato ulteriormente ingentilito attraverso finiture di pregio: sono stati inseriti materiali come, ad esempio, il cotto fatto a mano della zona di Viterbo, rivestimenti di marmo per i due bagni, parquet in larice sbiancato in tutte le camere, tek per il pavimento al bagno padronale/spa.
Tutti gli infissi (finestre e scuri) sono in rovere massiccio con vetri antisfondamento. Al piano terra, su ogni apertura, sono presenti inferriate in ferro battuto. Presente impianto satellitare con diramazioni su camere e salone. Sono presenti due stufe a pellets.
Altro pregio di questa proprietà è il giardino (di circa 500 mq), con olivi, alberi da frutto ed al centro un gazebo in alluminio con tende e zanzariere sui quattro lati con angolo barbecue; è possibile inserire anche una “piscina idromassaggio”.
Dal giardino si accede ad un ulteriore vano che, nell'intenzione progettuale dei proprietari, prevede un'unica porta in vetro e ferro battuto, da utilizzarsi come “laboratorio dell'artista” oppure come ricovero attrezzi.
Presente posto auto con possibilità di posteggio per una seconda vettura.
La casa si presta anche molto bene per attività di bed & breakfast. Classe Energetica: D
Collegamenti : tutti i servizi principali a circa 3,5 km., Pienza 20 km. ca., Montalcino 24 km. ca., Montepulciano 26 km. ca., Terme di Bagno Vignoni 8 km. ca.,Chianciano Terme 26 km. ca., Siena 56 km. ca.,
Aeroporti : Perugia 100 km. ca., aeroporto Firenze 130 km. ca., aeroporto di Pisa 167 km. ca., aeroporto di Roma Fiumicino 200 km. ca.


Dettaglio immobile

Rif: trc479
Prezzo: € 330.000
Provincia: Siena
Comune: Castiglione D'Orcia
Indirizzo:
Superficie: 170 mq
Vani: 6
Camere: 3
Bagni: 2
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: terra / 1
Livelli: 2
Riscaldamento: autonomo
Condizioni: ottime condizioni
Giardino: esclusivo  (mq 500)
Cucina: abitabile
Cantina: si
Ingresso: indipendente

Mappa


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Classe energetica

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