Rustico casale In vendita a Castiglione D'Orcia

€ 740.000

Rif: trc131 | 300 Mq | 3 Vani | Garage | 4 Camere | 4 Bagni | Giardino

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Foto - Rif. trc131
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Descrizione

Val d'Orcia, in posizione estremamente panoramica su tutta la valle dichiarata patrimonio dell’ UNESCO, proponiamo grazioso casale in pietra su 2 piani più seminterrato. Il casale è completamente ristrutturato con cura ed attenzione nel rispetto dei canoni e con i materiali tipici dei rustici toscani con pavimenti in cotto e travi in legno a vista. La superficie è di 300 mq circa ed è suddivisa al piano terra: soggiorno con camino, pranzo, cucina abitabile, un bagno con ampie uscite al giardino ed alle terrazze; al primo piano collegato con scala interna: quattro camere, due bagni (di cui uno con vasca jacuzzi); il livello seminterrato è collegato con scala a chiocciola e comprende due ampi spazi multiuso/taverna con bagno ed autorimessa.
Correda la proprietà un bel giardino recintato di 5000 mq circa con piscina e pergolato in legno utilizzabile per 3 posti auto. Il casale è dotato di tutti i servizi ed in più, oltre all'utenza elettrica, ha un impianto nuovo con pannelli fotovoltaici che producono 2,8 KW, ottenendo così elettricità a costi zero.
Begli spazi esterni con terrazze molto panoramiche.
Il terreno è recintato con recinto in legno e cancello d’ingresso ed è ampliabile su richiesta.
E’ caratterizzato da pineta, bosco ceduo e seminativo.
Collegamenti: per la sua posizione tutti i caratteristici e famosi borghi della Val d'Orcia (Castiglione d'Orcia, Bagno Vignoni, San Quirico d'Orcia, Pienza) sono raggiungibili nel raggio di 23 km circa. Chianciano a 24 km ca., Montepulciano 28 km ca., Montalcino 29 km circa.
Casello dell'autostrada A1 a 35 km circa.
Aeroporti: Fiumicino a 220 km ca., Firenze a 164 km circa, Perugia 100km. , Pisa 180 km..
Questo immobile è condiviso tramite AgestaMLS


Dettaglio immobile

Rif: trc131
Prezzo: € 740.000
Provincia: SIENA
Comune: CASTIGLIONE D'ORCIA
Zona: CAMPIGLIA D'ORCIA
Indirizzo: via roma
Superficie: 300 Mq
Vani: 3
Camere: 4
Bagni: 4
Classe energetica: G (DL 192/2005)
EPI: Non disp.
Piano: Terra / 2
Livelli: 3
Riscaldamento: Autonomo
Condizioni: Ottime condizioni
Parcheggio: Si
Giardino: Esclusivo
Cucina: Abitabile
Garage: singolo
Piscina: Si
Camino: Si
Terrazza: Si
Ingresso: Indipendente
Occupazione al rogito: Libero

Mappa


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Classe energetica

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